1級建築施工管理技士の転職先｜施工管理のまま条件が良くなる5つの行き先

1級建築施工管理技士が施工管理のまま条件の良い会社へ移るなら、行き先は「公共工事中心のゼネコン」「大手・準大手ゼネコン」「住宅系の会社」「改修・リニューアルの会社」「発注者側」の5つに分けて考えると比べやすくなります。休みを優先するなら、まず公共工事の比率を見てください。国土交通省の令和7年度の調査では、4週8休（週休2日）以上の技術者は、公共工事がほとんどの会社で67.0%、民間工事がほとんどの会社で21.6%でした。

この先では、5つの行き先を休み・残業の決まり方・年収の決まり方・評価される経験で並べ、求人票で確かめる場所を図で示します。

休みは「誰の工事を請けるか」で大きく変わる

同じ建築の施工管理でも、休みの取り方は発注者で変わります。国土交通省の資料は、技術者・技能者ともに4週8休の確保が進んでいるとしたうえで、公共工事中心の会社の方が4週8休以上の割合が高いことを示しています。

出典: 国土交通省「建設業を取り巻く状況等について」内「建設業における平均的な休日の取得状況」（元の調査は国土交通省「令和7年度 適正な工期設定による働き方改革の推進に関する調査」） PDF

民間工事がほとんどの会社では、4週8休以上は21.6%にとどまり、最も多いのは4週6休程度の39.8%でした。マンションや商業施設の民間工事は、引き渡し日が先に決まっていて土曜に作業が入りやすい現場です。休みを優先する人は、応募先の施工実績のうち公共工事がどれくらいあるかを最初に確かめると、入社後の休日の見当がつきます。

残業についても、2024年4月から建設業に時間外労働の上限規制が適用され、原則は月45時間・年360時間になりました。特別な事情があって労使が合意した場合でも、年720時間以内、単月100時間未満（休日労働を含む）、2〜6か月の平均80時間以内（休日労働を含む）が上限です。どの行き先でもこの上限は同じなので、比べるのは「上限の中でどれくらい残業しているか」と「休日出勤がどれくらいあるか」です。

出典: 厚生労働省「建設業・ドライバー・医師等の時間外労働の上限規制」 リンク

求人票の休日欄の読み方は「完全週休2日」と「週休2日制」の違いに図つきでまとめています。

5つの行き先を並べて比べる

5つの行き先を、休み・残業・年収の決まり方と、1級建築の人が評価されやすい経験で並べると次のとおりです。会社ごとの差が大きいので、ここでは「何で決まるか」を書いています。

行き先	休み・残業の決まり方	年収の決まり方	評価されやすい経験
公共工事中心のゼネコン（地場・中堅）	4週8休以上の技術者の割合が高い（67.0%）。年度末に工期が集まりやすい	会社の規模と地域の給与水準	公共建築の施工、工事書類と検査の対応
大手・準大手ゼネコン	現場の規模が大きく、工程によって忙しさの波が大きい	給与テーブルと役職。監理技術者としての配置	大規模現場での工区担当、監理技術者の経験
住宅系（ハウスメーカー・住宅の施工会社）	1人で複数の現場を並行して持つ会社がある。施主の都合で土日の対応が入ることも	評価の基準（担当棟数など）を面接で確かめる	工程の短い現場を並行して回した経験
改修・リニューアルの会社	建物を使いながらの工事で、夜間や休日の作業が入ることがある	案件の件数と規模	居ながら改修、テナントとの調整、仮設計画
発注者側（デベロッパー・CM会社・発注者支援）	自社で施工しないため、現場に張り付く時間は減りやすい	会社の業態で大きく違う	施工者側での品質・工程・コストの判断

この表で見ると、「1級を持っていること」が一番そのまま効くのは、大手・準大手ゼネコンと公共工事中心のゼネコンです。どちらも、請負金額の大きい現場に監理技術者や専任の技術者を置く必要があるからです。令和7年2月1日からは、建築一式工事で技術者の専任が必要になる請負代金は9,000万円以上になりました。

出典: 国土交通省 報道発表「建設業の各種金額要件や技術検定の受検手数料を見直します」 リンク

行き先1と2 ゼネコンは公共比率と規模で選ぶ

ゼネコンへ移る場合、比べる軸は公共工事の比率と、会社の規模の2つです。公共工事中心の地場・中堅ゼネコンは、休みを取りやすい一方で、年度末の2〜3月に工期が集まりやすい会社です。国土交通省の資料に載っている地場ゼネコンへの聞き取りでも、年度末に内装仕上げの業者が足りなくなりやすいという回答がありました。

出典: 国土交通省「建設業を取り巻く状況等について」内「建設業における業務の繁閑に関する所感（地場ゼネコン）」 PDF

大手・準大手ゼネコンへ移る場合は、給与テーブルと役職の決まり方を面接で確かめてください。現場の規模が大きく、工区の担当として入るのか、所長や副所長として入るのかで仕事の中身が変わります。面接では、入社後に最初に入る現場の規模と立場を聞いてください。

ゼネコンとサブコンの働き方の違いはゼネコンとサブコンの施工管理の違いで比べています。

行き先3と4 住宅系と改修は「現場の数」と「作業時間帯」を見る

住宅系の会社では、1棟あたりの工期が短く、1人で何棟も並行して持つ働き方の会社がある点が、ゼネコンとの大きな違いです。施主との打ち合わせが土日に入る会社もあります。応募前に、1人あたりの担当棟数と、土日に施主対応があるかを確かめると、休みの実際が見えます。

改修・リニューアルの会社は、病院・学校・オフィスなど建物を使いながら工事をする現場が中心です。テナントが休む夜間や休日に作業が入ることがあり、その代わりに平日の昼に休む形の会社もあります。年間休日の数だけでなく、夜間作業の頻度と代休の取り方を聞いてください。

どちらも、1級建築の資格より「短い工期の現場をどれだけ回してきたか」「居ながら改修の調整をしてきたか」といった経験の中身で評価されやすい行き先です。

行き先5 発注者側は施工者側の判断力が評価される

デベロッパー・CM会社・発注者支援の会社は、自分で施工する立場ではなく、施工会社が出す工程や見積もり、品質を確かめる立場です。現場に張り付く時間は減りやすい一方で、施工者側で培った「この工程なら間に合う」「この見積もりは高い」という判断が求められます。

3つの業態は、同じ発注者側でも立場が違います。デベロッパーは建物を企画して持つ会社で、工事は施工会社に発注します。CM会社は発注者の代わりに設計や工事の進め方を管理する会社、発注者支援の会社は、国や自治体などの発注者の工事監督や積算などの業務を受けて行う会社です。1級建築の資格は、施工会社の出す書類や工程を読む力の裏付けとして見られます。

デベロッパーと、CM会社・発注者支援の違いは発注者側の施工管理へ転職する道で詳しく比べています。行き先ごとに求められる経験が違うので、求人票の「求める経験」欄を読み比べて選んでください。

行き先を決めたら、条件の合う求人を集める段階です。施工管理の経験者・有資格者向けの求人を扱う転職サービスでは、公共比率や年間休日の条件を指定して求人を出してもらうこともできます。

求人票で確かめる5つの場所

どの行き先でも、求人票と会社のページで確かめる場所は同じです。下の図は、求人票のどこを見ればよいかを示した例です。

「4週8閉所」は現場を閉める日の数で、技術者本人が週2日休めるかとは別です。閉所日に事務所で書類を作る会社もあるので、面接では「技術者本人の休日は月平均何日ですか」と聞いてください。固定残業代は、何時間分が含まれていて、超えた分が別に払われるかを確かめます。

勤務地は、2024年4月から労働条件通知書に「就業場所の変更の範囲」を書くことになりました。転勤の範囲が全国か支店の範囲かは、内定後の書面で確かめられます。

出典: 厚生労働省「2024年4月から労働条件明示のルールが変わります」 リンク

よくある質問

1級建築施工管理技士は公務員の技術職にも移れますか。

国や自治体には建築職の経験者採用を行うところがあり、公共建築の発注・監督の仕事をします。令和7年度の1級建築第二次検定の合格者のうち、勤務先が官公庁の人は1.0%でした。募集の有無や年齢の上限は自治体ごとに違うので、各自治体の採用ページで確かめてください。

サブコンへ移るのは「施工管理のまま」に入りますか。

サブコンは設備や専門工事の施工管理なので、建築の施工管理とは担当が変わります。1級建築の資格がそのまま配置要件になるのは、主に建築一式工事や建築工事業の現場です。

今の会社より小さい会社に移ると年収は下がりますか。

会社の規模だけでは決まりません。小さい会社でも、1級の資格手当や役職で条件を出すところはあります。比べるときは、年収の合計ではなく、基本給・手当・賞与・残業代に分けて並べてください。計算の仕方は年収を転職で上げる手順にまとめています。

転職先の公共工事の割合はどう調べますか。

会社のページの施工実績で、官公庁・学校・公営住宅などの発注者の工事がどれくらいあるかを数えると見当がつきます。面接で「売上のうち公共工事はどれくらいですか」と直接聞いても構いません。

次にやること

1. 休み・年収・転勤のうち、次の会社で一番優先するものを1つ決める
2. 5つの行き先から2つに絞り、それぞれ求人を3件ずつ集めて、公共比率・技術者本人の休日・固定残業代の時間を表に並べる
3. 監理技術者や専任の技術者として務めた現場の金額と件数を書き出し、応募書類の職務経歴に入れる